SISTEMA MADREPÉROLA

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Loft 1.0

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Menor unidade do sistema, com área básica de aproximadamente 119,00m², pode sofrer ampliação para até 167,00m², na forma de aumento da área da sala de estar (5), de jantar (8) e dos quartos (21 e 23), ou na forma de varandas (6,7 e 17). Dentro da área básica,  possui um espaço polivalente (4),de 12,00m ², que pode ser utilizado como extensão da sala (5), como terraço ou como jardim de inverno, utilizando o sistema de fechamento das portas de vidro.

A “parede fogo” (3) permite a possibilidade de lareira na sala (5), no espaço polivalente (4) e no terraço (16), assim como churrasqueira no espaço polivalente (4) e no terraço (16). Sob o pilotis há espaço aberto de 40,00m² para guarda de equipamentos e objetos de esporte náutico, tais como pranchas de surfe, windsurfe, kitesurfe, boias, colchões de ar,etc..assim como espaço fechado de 5,00m² para guarda de objetos de praia tais como cadeiras, guarda sol, etc...As unidades podem receber área coberta de 13,00m² para garagem e/ou área de lazer associada a entrada de serviço/praia. Neste espaço (13) está o chuveiro externo e ponto d´água para lavagem de objetos, acesso a cozinha (10) e banho social (12). A idéia é posicionar máquina de lavar roupas embaixo da escada (11) favorecendo os serviços relacionados a chegada da praia.

O acesso social se dá diretamente da rua (7), e através de hall acesso à zona de serviço e social. A zona de estar, jantar e espaço polivalente relacionam-se com a “parede fogo” a qual, além de lareiras e churrasqueiras abrigará estante para livros, objetos e mídias.

No segundo paviemento, suíte e dormitório expansiveis (21 e 23) sobre a área de varanda (17) tem contato direto com terraço (16) e ofurô, onde sobre a “parede fogo” pode abrir-se churrasqueira na forma de parrilleira.

O sistema de áreas polivalentes oferecem áreas de varanda generosas onde a permanência em periodos de verão tende a ser bastante valorizada.

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Loft 1.5

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Unidade intermediária do sistema, com área básica de aproximadamente 138,00m², pode sofrer ampliação para até 178,00m², na forma de aumento da área da sala de estar (5), de jantar (8) e dos quartos (21 e 23), ou na forma de varandas (6,7, 17 e 18). Dentro da área básica,  possui um espaço polivalente (4), de 12,00m ², que pode ser utilizado como extensão da sala (5), como terraço ou como jardim de inverno, utilizando o sistema de fechamento das portas de vidro. No segundo piso possui outro espaço polivalente (16), de 16,00m², que pode ser utilizado como mezanino da sala,  estar íntimo fechado, terceiro dormitório, terraço aberto ou jardim de inverno.

A “parede fogo” (3) permite a possibilidade de lareira na sala (5), nos espaços polivalentes (4 e 16) e no terraço (24),assim como churrasqueira nos espaços polivalentes (4 e 16) e no terraço (24). Sob o pilotis há espaço aberto de 60,00m² para guarda de equipamentos e objetos de esporte náutico tais como pranchas de surfe, windsurfe, kitesurfe, boias, colchões de ar, etc..assim como espaço fechado de 5,00m² para guarda de objetos de praia tais como cadeiras, guarda sol, etc...As unidades podem receber área coberta de 13,00m² para garagem e/ou área de lazer associada a entrada de serviço/praia. Neste espaço (13) está o chuveiro externo e ponto d´água para lavagem de objetos, acesso a cozinha (10) e banho social (12). A idéia é posicionar máquina de lavar roupas embaixo da escada (11) favorecendo os serviços relacionados a chegada da praia.

O acesso social se dá diretamente da rua (7), e através de hall acesso à zona de serviço e social. A zona de estar, com pé direito duplo, jantar e espaço polivalente relacionam-se com a “parede fogo” a qual, além de lareiras e churrasqueiras abrigará estante para livros, objetos e mídias.

No segundo pavimento, suíte e dormitório expansiveis (21 e 23) sobre a área de varanda (17) mais espaço polivalente referido anteriormente (16). O terraço (24) com aproximadamente 60,00m² cobre integralmente a unidade com ofurô, solário, área de refeições e jardim, onde sobre a “parede fogo” pode abrir-se churrasqueira na forma de parrilleira. Próximo ao volume de escada e banhos, “volume água”  há espaço fechado e descoberto para secagem de roupas e ducha ao ar livre.

O sistema de áreas polivalentes oferecem áreas de varanda generosas onde a permanencia em periodos de verão tende a ser bastante valorizada.

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Loft 2.0

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Unidade maior do sistema, com área básica de aproximadamente 171,00m², pode sofrer ampliação para até 242,00m², na forma de aumento da área da sala de estar (5), de jantar (8) e dos quartos (21,22 e 24), ou na forma de varandas (6,7, 17 e 18). Dentro da área básica,  possui um espaço polivalente (4), de 12,00m ², que pode ser utilizado como extensão da sala (5), como terraço ou como jardim de inverno, utilizando o sistema de fechamento das portas de vidro. No segundo piso possui outro espaço polivalente (16), de 12,00m²,que pode ser utilizado como mezanino da sala,  estar íntimo fechado, quarto dormitório, terraço aberto ou jardim de inverno.

A “parede fogo” (3) permite a possibilidade de lareira na sala (5), nos espaços polivalentes (4 e 16) e no terraço (24), assim como churrasqueira nos espaços polivalentes (4 e 16) e no terraço (24). Sob o pilotis há espaço aberto de 75,00m² para guarda de equipamentos e objetos de esporte náutico tais como pranchas de surfe, windsurfe, kitesurfe, boias, colchões de ar, etc..assim como espaço fechado de 5,00m² para guarda de objetos de praia tais como cadeiras, guarda sol, etc...As unidades podem receber área coberta de 13,00m² para garagem e/ou área de lazer associada a entrada de serviço/praia. Neste espaço (13) está o chuveiro externo e ponto d´água para lavagem de objetos, acesso a cozinha (10) e banho social (12). A idéia é posicionar máquina de lavar roupas embaixo da escada (11) favorecendo os serviços relacionados a chegada da praia.

O acesso social se dá diretamente da rua (7), e através de hall acesso à zona de serviço e social. A zona de estar, com pé direito duplo e dois ambientes, jantar e espaço polivalente relacionam-se com a “parede fogo” a qual, além de lareiras e churrasqueiras abrigará estante para livros, objetos e mídias.

No segundo pavimento, duas suítes e dormitório expansiveis (21, 22 e 24) sobre a área de varanda (17) mais espaço polivalente referido anteriormente (16). O terraço (24) com aproximadamente 75,00m² cobre integralmente a unidade com ofurô, solário, área de refeições e jardim, onde sobre a “parede fogo” pode abrir-se churrasqueira na forma de parrilleira. Próximo ao volume de escada e banhos, “volume água”  há espaço fechado e descoberto para secagem de roupas e aducha ao ar livre.

O sistema de áreas polivalentes oferecem áreas de varanda generosas onde a permanencia em periodos de verão tende a ser bastante valorizada.

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Loft 2.5

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Unidade especial, distinta do sistema, dada suas particularidades de implantação, com área básica de aproximadamente 151,00m², pode sofrer ampliação para até 164,00m², na forma de aumento de um dos quartos por cima da garagem (22).

A “parede fogo” (2) permite a possibilidade de lareira na sala (3), nos espaços e no terraço (22), assim como churrasqueira. As unidades podem receber área coberta de 13,00m² para garagem e/ou área de lazer associada a entrada de serviço/praia. Neste espaço (8) está o chuveiro externo e ponto d´água para lavagem de objetos, acesso a cozinha (10) e lavanderia (12).

O acesso social se dá diretamente da rua (7), e através de hall acesso à zona de serviço e social. A zona de estar, com pé direito duplo e dois ambientes, jantar e estar relacionam-se com a “parede fogo” a qual, além de lareiras e churrasqueiras abrigará estante para livros, objetos e mídias.

No segundo pavimento, duas suítes e dormitório (17, 20 e 21) e sobre a área da garagem (8) mais um dormitório referido anteriormente (22). O terraço (24) com aproximadamente 70,00m² cobre integralmente a unidade com ofurô, solário, área de refeições e jardim, onde sobre a “parede fogo” pode abrir-se churrasqueira na forma de parrilleira. Sobre o pé direito duplo da sala de jantar abre-se clarabóia que recebe farta iluminação zenital e permite exaustão de ar quente.

Nesta casa especial, um grande deck de madeira (1) de 33 m², relaciona a casa diretamente a praia e ao caminho de decks que percorre toda a orla do empreendimento, estabelecendo uma condição privilegiada a estas unidades.

           

Moacyr Moojen Marques

Sérgio Moacir Marques

    

2010